Typy makléřských webů, které děláme

• Proweby.cz
• 13. 8. 2025
• Blog o webech, WordPressu a marketingu, Tvorba webu, Online poradna pro realitní makléře

Jste zkušený realitní makléř a přemýšlíte, jak rozvíjet svůj marketing tak, abyste efektivně nabírali další nemovitosti následně je co nejlépe prodávali? Pak bychom vám v tomto článku rádi vysvětlili, jak můžete najít zcela nové klienty pomocí více specializovaných webů. Vytvořením osobního makléřského webu totiž možnosti zdaleka nekončí. Podívejme se spolu tedy, jaké realitní weby můžete mít, k čemu slouží a na koho cílí.

Osobní makléřský web

Slouží jako osobní prezentace všeho co může makléř svým klientům nabídnout. Obsahuje tedy popis nabízených služeb, reference a informace o: Makléři, lokalitě kde působí, jeho zázemí, způsobu práce, specializacích a případně portfolio nabízených nemovitostí. Je to web, který bychom mohli nazvat „vše v jednom“.

Cílová skupina: Potenciální klienti konkrétního makléře – zejména prodávající nemovitostí, kteří si makléře „proklepávají“, a také kupující hledající realitního experta v dané lokalitě. Osobní web slouží nejen k představení samotného makléře prodávajícím a kupujícím, ale napomáhá i k dlouhodobému budování důvěry u návštěvníků hledajících obecné informace z realitního trhu. Z těch se pak často stávají zákazníci.

Ukázka makléřského webu:
Realtorprague.com – Multijazyčný prezentace pro makléřku působící v Praze a ve Středních Čechách.

Prezentace realitní kanceláře

Má za úkol představit veřejnosti celou firmu a portfolio jejích služeb.

Cílová skupina: Klienti konkrétní realitní kanceláře či týmu makléřů – tedy prodávající i kupující, kteří hledají služby dané firmy. Úkolem takového webu je také firemní branding, tedy budování povědomí o kanceláři a často i na nábor makléřů. U franšízových sítí, jako je RE/MAX, M&M Reality nebo Century 21 sem spadají weby jednotlivých poboček nebo celé sítě.

;Ukázka prezentace realitní kanceláře:
Remaxalfa.cz – Multijazyčný web největší a dlouhodobě nejúspěšnější pobočky v síti RE/MAX, tedy RE/MAX Alfa. Stránky obsahují nejen popis služeb kanceláře, ale také profily makléřů, obsáhlý realitní blog, kompletní nabídku nemovitostí RE/MAXu s detailním filtrem, ale také mnoho funkčních vychytávek. Velmi důležitou funkcí webu jsou například kontaktní formuláře, které mají ve většině případů propracovanou kondicionální logiku. Mění se tedy podle toho, co v nich zaškrtnete. Díky tomu dokáže jeden formulář uspokojit komunikační potřeby více typů klientů.

Propagace developerského projektu

Je zaměřen na konkrétní projekt nebo výstavbu a pouze sekundárně dělá reklamu makléři, nebo kanceláři, která jej prodává. Developerské projekty jsou specifické v tom, že leží v jedné lokalitě, nabízejí zpravidla byty, mezonetové byty, komerční prostory, garáže. Většinou se jedná o prezentaci prodeje těchto nemovitostí, ale může zde být také nabídka pronájmu nemovitostí. Tyto weby jsou specifické svým uspořádáním i funkcemi. Některé mohou mít například interaktivní, tedy klikatelnou mapu s bytovými jednotkami na patře, nebo klikatelnou fotografii, kde můžete kliknout na jednotlivá patra či domy.

Cílová skupina: Protože se jedná o nemovitost ležící vždy v jednom regionu, jsou cílovou skupinou všichni, kdo hledají bydlení v daném místě. Developerské projekty vznikají zpravidla v místech, kde je pro ně dostatečná občanská vybavenost a sociální zázemí. Konkrétně jsou tedy cílovou skupinou například mladé páry. Nebo lidé s určitou výškou příjmů. Pokud se jedná o luxusní bydlení, budou cílovou skupinou zejména dobře finančně situovaní lidé. Stejně tak tomu pravděpodobně bude pokud je developerským projektem skupina rodinných domů. Na méně náročné a ne tak dobře finančně situované klienty se pak zaměřujeme u projektů s více byty s malou podlahovou plochou. Také je dobré při cílení nezapomínat na kvalitní prezentaci dané lokality a okolních měst.

Ukázka developerského webu:
Bytyjahodnice.cz – Web developerského projektu v jehož názvu najdete jméno projektu i klíčové slovo byty. Web byl vytvořen pro dvojici makléřů z RE/MAX Alfa, kteří společně tento projekt prodávají. Životnost takového webu je zpravidla ohraničena prodejem nabízených bytů a po jeho skončení pak nebývá web dále využíván.

Stránky pro určitý typ nemovitosti

Jestliže jste odborníkem na dřevostavby, levné byty, rodinné domy, nebo například komerční nemovitosti či pozemky? Chcete se tomuto segmentu více věnovat? Můžete podpořit jejich nábor či následný prodej tím, že si pro ně necháte vytvořit samostatný web. Tyto weby mají kromě textových informací, obrázků, videí, matterportů či dalších klasických makléřských funkcí také další možnosti. Pokud například prezentujete firmu prodávající typové dřevěné domy, rádi pro vás vytvoříme například konfigurátor takových staveb.

Ukázka specializovaného webu:
Pozemkar.cz – Web podporující aktivity specialisty na prodej pozemků, prezentující služby týkající se všeho, co je s pozemky spojeno. Pan makléř dokáže nejen prodávat nemovitosti, ale také pomoci s jejich spojováním, rozdělováním či jinými katastrálními úpravami. Tomu také odpovídá obsah webu i makléřské reference.

Web pro jednotlivou nemovitost

Slouží k podpoře prodeje nebo pronájmu konkrétní nemovitosti. Dobře vybraná doména, tedy jméno webu může obsahovat lokalitu, typ nemovitosti, název čtvrti, nebo případně název objektu (pokud existuje).

Web pro generování poptávek po odhadech nemovitostí

Zaměřuje se na získávání poptávek po odhadech, mohou být dobrým zdrojem kontaktů na potenciální klienty. Název takového webu by měl zahrnovat klíčová slova týkající se s odhadů.

Odhadnemovitosti.info – Web zaměřený na odhady ceny nemovitostí různých typů. Na webu jsou různé formuláře speciálně vyladěné pro jednotlivé typy nemovitostí.

Web pro výkupy nemovitostí

Je zaměřený na výkup nemovitostí. Měl by mít obsah zaměřený na výkupy a teprve sekundárně může být i o makléři, nebo kanceláři, kde působí.

Web pro nábor realitních makléřů

Slouží k náboru nových realitních makléřů do kanceláře. Nejedná se o klasický realitní web, ale o web firmy, která umožňuje zájemcům rozjet kariéru v realitách.

Realitnikariera.cz – Slouží k podpoře náboru nových realitních makléřů do realitní kanceláře RE/MAX Alfa.

Web pro podporu prodeje nemovitostí v určité lokalitě

Má obsah webu zaměřen na konkrétní města, nebo lokality. Tím se zlepší vyhledatelnost pro prodávající i potenciální kupce.

Jizerskereality.cz – Podpora prodeje nemovitostí v Jizerských horách.